İnşaat ve renovasyon kredisi
Tadilat, renovasyon ve yenileme için eny, KKG'ye tabi bir tüketici kredisini CHF 1'000 ile CHF 250'000 arasında, 6 ile 120 ay vadeyle sunar. Efektif yıllık faiz, kredi değerliliğine bağlı olarak 4.90 % ile 9.90 % arasındadır. Bu, bir bankanın taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış inşaat kredisi değildir, ipotek artırımına bir alternatiftir.
Kredi veren, merkezi Zürih’te bulunan eny Finance AG’dir. Faiz oranı vadenin tamamında sabit kalır, aylık taksitiniz yani değişmez.
Tüketici kredisi ne zaman kazançlıdır
- İpoteğe dokunmak istemiyorsunuz. Bir artırım, yeni görüşmeler, taşınmazın değerlemesi ve ipoteğin tamamı için değişen koşullar anlamına gelir.
- İşin hızlı olması gerekiyor. Başvuru online yürür; taşınmaz değerlemesi gerekmez.
- Kiracısınız. Kiralık bir dairede iç tasarım, yeni bir mutfak veya banyo için taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış bir finansman zaten mümkün değildir.
- Proje sınırlı ölçekte. Mutfak, banyo, pencereler, zeminler, ısıtma değişimi, bahçe düzenlemesi.
Kredi ne için kullanılır
Kullanım serbesttir, bir kanıt gerekmez. Tipik projeler:
- mutfak ve banyoyu yenilemek
- pencereleri, zeminleri veya çatıyı yenilemek
- ısıtmayı değiştirmek, ısı pompası kurmak
- iç tasarım ve boya işleri
- dış alan, teras, bahçe düzenlemesi
- daha büyük bir inşaat projesine peşinat
Koşullar
Efektif yıllık faiz bireysel olarak belirlenir. Temeli, Tüketici Kredisi Kanunu uyarınca yasal olarak zorunlu olan kredi ödeme gücü değerlendirmesidir.
Başvuru nasıl işler
- Tutarı ve vadeyi belirleyin. Hesaplayıcıda, herhangi bir bilgi vermeden önce aylık taksiti görürsünüz.
- Başvuruyu online doldurun. Kişi, çalışma durumu ve bütçeye ilişkin bilgiler. Gönderdikten sonra genellikle birkaç dakika içinde ön ve bağlayıcı olmayan bir kredi kararı alırsınız.
- Belgeleri iletin ve sözleşmeyi inceleyin. Nihai değerlendirmeden sonra kesin karar gelir. Ödeme, yasal cayma süresinin sona ermesinden sonra yapılır.
Koşullar
İsviçre’de ikamet, bir işverene bağlı çalışma, İsviçre vatandaşlığı ya da B veya C oturma izni. Serbest çalışanları finanse edemiyoruz. Konut sahipliği gerekli değildir.
Taksitlerin bütçeye uyması gerektiğinde
Bir renovasyon çoğu zaman planlanandan pahalıya gelir. Tutarı belirlemeden önce aylık taksiti bütçenizle karşılaştırın ve bir rezerv planlayın. Bir finansman aşırı borçlanmaya yol açıyorsa verilemez — bunu her kararın öncesinde değerlendiriyoruz. Durumunuza ilişkin bağımsız bir değerlendirmeyi borç danışmanlığı uzmanlık merkezlerinden ve Budgetberatung Schweiz’den alabilirsiniz.
Ne sunuyoruz — ve neyi sunmuyoruz
| eny'nin tüketici kredisi | Bir bankanın inşaat kredisi | |
|---|---|---|
| Güvence | yok, taşınmaz üzerinden güvence altına alınmaz | taşınmaz rehniyle güvence altına alınır, tapu siciline kayıt |
| Ödeme | tek seferde tutar olarak | inşaatın ilerleyişine göre dilimler hâlinde |
| İnşaattan sonra | geri ödeme tamamlanana kadar sabit aylık taksitler | bir ipoteğe dönüştürme |
| Koşul | İsviçre'de çalışma ve ikamet | konut sahipliği, taşınmazın değerlemesi |
| Uygunluk | renovasyon, tadilat, yenileme, iç tasarım | yeni yapı, büyük inşaat projeleri |
| Faiz oranı | 4.90 % ile 9.90 % efektif yıllık faiz | genellikle belirgin biçimde daha düşük |
| Karara kadar geçen süre | başvuru online, değerlendirme KKG'ye göre | bankanın değerlemesi ve kredi değerlendirmesi |
Yeni bir yapı projesi için doğru adres bankadır. Taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış finansmanlar belirgin biçimde daha düşük faizlidir.
Temsili örnek: CHF 35'000, 60 ay vadeyle
| Efektif yıllık faiz oranı | Aylık taksit | Toplam faiz maliyeti | Toplam tutar |
|---|---|---|---|
| 4.90 % | CHF 657.18 | CHF 4'431.01 | CHF 39'431.01 |
| 9.90 % | CHF 734.68 | CHF 9'080.61 | CHF 44'080.61 |
En iyi kredi notu için örnek. Kredi değerlendirmesine bağlı oran genellikle daha yüksektir; bağlayıcı olan size sunulan bireysel tekliftir.
Sık sorulan sorular
Bu, bir bankanın anladığı anlamda inşaat kredisi mi?
Hayır. Bir bankanın inşaat kredisi taşınmaz rehniyle güvence altına alınır, inşaatın ilerleyişine göre dilimler hâlinde ödenir ve daha sonra bir ipoteğe dönüştürülür. eny, Tüketici Kredisi Kanunu'na tabi bir tüketici kredisi sunar: tutar olarak ödenir, taşınmazınız üzerinden güvence altına alınmaz ve sabit aylık taksitlerle geri ödenir.
Tüketici kredisi ipotek artırımından ne zaman daha mantıklıdır?
Küçük ve orta ölçekli projelerde, işin hızlı olması gerektiğinde veya ipoteğe dokunmak istemediğinizde. Bir ipotek artırımı taşınmazın değerlemesini gerektirir, daha uzun sürer ve ipotek koşullarınızı değiştirir.
İpotek artırımı ne zaman daha iyidir?
Büyük inşaat projelerinde. Taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış finansmanlar genellikle bir tüketici kredisinden belirgin biçimde daha düşük faizlidir. Bu durumda ipotek bankanızla görüşün.
Mülk sahibi olmam gerekiyor mu?
Hayır. Tüketici kredisi bir taşınmaza bağlı değildir. Kiracılar da bununla bir renovasyonu finanse edebilir.
Fatura veya keşif özeti sunmam gerekiyor mu?
Hayır. Kullanım serbesttir, kullanım kanıtı gerekmez.
Taşınmazım teminat olarak kaydedilir mi?
Hayır. Tapu siciline kayıt yapılmaz ve rehin verilmez.
Faiz oranı ne kadar?
Efektif yıllık faiz, kredi değerliliğine bağlı olarak 4.90 % ile 9.90 % arasındadır ve kredinin tüm masraflarını içerir. Nakit krediler için yasal azami faiz oranı 1 Ocak 2026'dan bu yana 10 %'dir.
Krediyi vadesinden önce geri ödeyebilir miyim?
Evet. Tüketici Kredisi Kanunu'nun uygulama alanındaki sözleşmelerde erken geri ödeme her zaman mümkündür.
Yayımlayan: eny Finance AG, Zürich · Son güncelleme: 04.08.2026
Verordnung zum Konsumkreditgesetz (VKKG), SR 221.214.11 — Fedlex (30.07.2026) · Höchstzinssatz für Konsumkredite sinkt per 1. Januar 2026 — admin.ch (30.07.2026) · eny Finance AG, Produktangaben Stand 30.07.2026